국토교통부의 부동산·건설·교통 정책을 정리합니다. 공급 대책과 규제 변화가 부동산 시장에 미치는 영향을 살펴봅니다.
일산 신도시 재건축 계획 이번 시간에는 경기도 일산 신도시 재건축 계획 전반을 분석해보겠습니다. 2024년 9월 정부는 경기도 일산 신도시 재건축 아파트 기준 용적률을 기존 169%에서 300%로 상향하기로 했는데요. 정부는 일산 신도시 재건축 비전을 녹색 공원도시 특화로 정하였습니다. 국토교통부는 ‘일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획안‘을 공개하고 주민 공람에 들어갔는데요. 일산 신도시 재건축 용적률 일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획안 기본계획안을 … Read more
건설사 시공능력 평가 순위 이번 시간에는 2024년 건설사 시공능력 평가 순위 Top 10을 살펴보겠습니다. 2024년 건설사 시공능력 평가 순위에서 삼성물산이 11년 연속 1위를 유지했습니다. 다음으로 현대건설이 2위, 대우건설이 3위를 각각 차지했습니다. 국토교통부는 한국의 7만3004개 건설사를 대상으로 ‘2024년도 시공능력 평가‘를 조사하였습니다. 건설사 시공능력 평가는 발주자가 적절한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사 실적과 경영 상태, 기술 능력, … Read more
GTX 노선 연장 수도권 광역급행철도 GTX 노선 정부 로드맵이 발표되었습니다. 정부는 2024년 1월 ‘교통 분야 3대 혁신 전략‘을 발표했는데요. 그럼 이번 시간에는 정부의 GTX 계획안을 살펴보겠습니다. 이번 GTX 로드맵의 가장 주목되는 부분은 GTX A노선, B노선, C노선의 연장이 추진된다는 점입니다. A노선은 동탄에서 평택까지, B노선은 경춘선을 활용해 마석에서 춘천까지, C노선은 덕정에서 동두천, 수원에서 아산까지 연장됩니다. GTX 노선 … Read more
수도권 미분양 주택 급증 급격한 금리 인상에 불경기까지 겹치면서 미분양 주택이 급증하는 등 부동산 거래 절벽 현상이 심해지고 있습니다. 수도권에선 미분양 주택이 매달 계속 늘어나고 있는데요. <국토교통부>에 따르면 2022년 1월부터 8월까지 전국의 주택 매매량은 모두 38만5391건으로, 작년 같은 기간(73만7317건)보다 47.7% 감소했습니다. 지역별로는 수도권 주택 거래량이 15만4448건으로, 작년 같은 기간 대비 무려 57.3%나 감소했습니다. 수도권 중에서 … Read more
최종 업데이트: 2026년 7월 17일 — 해당 글은 최신 연구 및 정보를 반영하여 지속적으로 업데이트되고 있습니다. 2022년 하락기 당시 주간 단위로 기록했던 시장 상황을 하나의 회고 기록으로 통합했습니다. 2022년, 부동산 시장에 무슨 일이 있었나 2022년은 한국 부동산 시장이 상승장에서 하락장으로 급격히 전환된 해였습니다. 미국의 자이언트 스텝과 한국은행의 연쇄 기준금리 인상이 시장을 얼어붙게 만들었고, ‘거래절벽’과 ‘깡통전세’라는 … Read more
최종 업데이트: 2026년 7월 18일 — 국토교통부·한국부동산원의 2025년 연간 지가변동률을 반영해 전면 개편했습니다. 전국 땅값 2.25% 상승 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 연간 지가변동률 및 토지거래량’에 따르면, 지난해 전국 땅값은 평균 2.25% 상승했습니다. 2024년(2.15%)보다 0.10%포인트 확대된 수치이며, 2023년(0.82%)과 비교하면 1.43%포인트 높습니다. 전국 지가는 2023년 3월 상승 전환한 이후 34개월 연속 오름세를 이어가고 있습니다. 특히 2025년 7월 … Read more