펜디 아파트 모든 것
서울 강남에 들어서는 명품 브랜드 펜디 아파트 모든 것을 살펴보겠습니다.
펜디는 이탈리아 하이엔드 명품 패션 하우스로, LVMH 그룹에 소속되어 있습니다.
부동산 개발업체 골든트리개발은 명품 브랜드 펜디 인테리어, 가구 브랜드 펜디 까사와 함께 서울 강남구 논현동에 하이엔드 주상복합 주거시설 ‘포도 프라이빗 레지던스 서울 – 인테리어 바이 펜디 까사 언베일링 액셀런스‘를 선보입니다.
학동역 건설회관 맞은편 부지에 지하 7층~지상 20층 규모로 지어지는 펜디 아파트는 오피스텔 6호실과 아파트 29가구, 근린생활시설 등으로 구성되어 있습니다.
오피스텔은 모두 전용면적 281㎡ 약 85평, 아파트는 모두 248㎡ 약 75평 면적입니다.
펜디 아파트 분양가
강남이라는 입지에 펜디라는 명품 브랜드, 여기에 면적까지 넓어서 펜디 아파트 분양가는 매우 높을 것으로 전망되고 있습니다.
부동산 업계에서는 펜디 아파트 분양가를 200억원 이상부터 시작할 것으로 전망하고 있습니다.
이에 펜디 아파트도 한국에서 비싼 아파트 대열에 나란히 서게 될 전망입니다.
한국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스 청담‘인데, 가격 측면에서 펜디 아파트도 경쟁 상대로 떠오를 것 같습니다.
참고로 더펜트하우스 청담은 4년 연속 한국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트에 이름을 올렸습니다.
국토교통부가 공개한 2024년 공동주택 공시가격에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 공시가격은 164억원으로 전국에서 가장 높았습니다.
더펜트하우스 청담 ‘공시가격’이 164억원으로, 매매 가격은 200억원을 넘어서고 있습니다.
펜디 아파트 설계는 프랑스 유명 건축가 도미니크 페로가 맡았습니다.
친환경 건축가라는 명성을 가지고 있는 도미니크 페로는 이화여대 ECC 건물과 여수 복합문화예술공연장 여울나루 건축 설계를 담당하면서 한국에서도 유명한 건축가입니다.
도미니크 페로는 “빛을 활용하고 진실한 소재를 활용해 독창적이고 편안한 건물을 만들겠다”면서 “1차적으로 입주민을 위하면서도 동시에 지리적 환경, 사회적 환경, 도시적 환경 등 주변 환경과 연대하는 프로젝트로 추진하겠다”고 말했습니다.
골든트리개발은 워커힐 포도빌과 한남 포도빌, 강남 포도 더 블랙 오피스텔 등 고급 주택을 주로 개발해온 업체입니다.
경기도 구리시에 위치한 워커힐 포도빌은 현빈과 손예진 부부, 배우 오연서 등 여러 연예인이 거주해 화제가 됐습니다.
서울 옥수동 한남 포도빌에는 가수 화사가 거주하고 있습니다.
오피스텔인 포도 더 블랙은 입주민 대상 버틀러서비스, 골프장 예약, 고급차 브랜드 픽업서비스를 제공하는 하이엔드 주택을 표방합니다.
FENDI 까사는 미국 마이애미, 스페인 마벨라, 파나마 산타마리아, 체코 프라하에서 초고가 레지던스 프로젝트를 진행한 적이 있습니다.
이번 한국 사업은 전 세계에서 7번째 프로젝트에 해당합니다.
FENDI CASA 인테리어
주택 모든 세대에는 펜디 까사 인테리어가 적용되고 브랜드 가구와 카펫, 식기 등이 구비됩니다.
입주 고객의 요구를 반영한 프리미엄 인테리어도 가능합니다.
안드레아 마시에로 펜디 까사 최고 브랜드 담당자는 “FENDI의 독보적인 우아함을 보게 될 것”이라고 강조하기도 했습니다.
골든트리개발은 다른 초고가 주택과 차별화 전략으로 사후 관리를 내세웠습니다.
골든트리개발은 입주 후에도 최고급 호텔 수준의 컨시어지 서비스를 제공하며 유지 보수 관리를 지속한다고 합니다.
펜디 아파트 입주 조건
다만 하이엔드 주택을 표방하는 만큼 입주민 선정 과정부터 까다롭습니다.
분양 대금만 있다고 해서 입주할 수 없다고 합니다.
미국 뉴욕의 초호화 주택처럼 펜디 까사 본사가 직접 고객 직업군과 자산 규모 등을 확인해 입주가 가능한지 여부를 결정한다고 합니다.
결국 돈만 있다고 해서 펜디 아파트에 입주할 수 있는 것이 아니라, 의사나 법조인 등 전문직과 유명인들에게 입주가 유리할 것으로 보입니다.
현행 주택법에 따르면 30세대 이상 아파트를 분양할 경우 법에서 정한 절차를 거쳐 입주자를 선정해야 합니다.
하지만 골든트리개발이 짓는 펜디 아파트는 29세대로, 입주자 선정에 재량권이 있습니다.
다만 일각에서는 드라마 ‘스카이캐슬’이나 ‘펜트하우스’ 현실판이라는 비판도 나옵니다.
펜디 아파트 프로젝트는 2024년 9월 착공을 시작하고, 공사 기간은 4년가량으로 예상되고 있습니다.