국내 아파트 시장 동향과 지역별 가격 변화를 분석합니다. 금리와 정책이 시장에 미치는 영향을 데이터로 확인하고, 투자와 실거주 판단 기준을 정리합니다.
건물 하나를 통째로 살 돈은 없지만, 상업용 빌딩의 임대수익을 나눠 받고 싶다면 방법이 있습니다. 바로 리츠(REITs)입니다. 커피 몇 잔 값으로도 오피스 빌딩이나 물류센터에 투자해 배당을 받을 수 있어, ‘소액으로 하는 부동산 투자’로 불립니다. 다만 배당수익률이 높다는 이유 하나로 덥석 샀다가는 낭패를 볼 수 있습니다. 이번 글에서는 리츠가 무엇인지, 어떻게 고르는지, 그리고 흔한 함정까지 정리합니다. 리츠란 … 더 읽기
정부가 2026년 8월 3일 세제발전심의위원회를 열고 ‘2026년 세제개편안’을 확정하면서, 부동산 보유세를 둘러싼 논란이 다시 뜨거워졌습니다. 이번 개편의 방향은 한마디로 ‘실거주자는 덜, 초고가·다주택자는 더’입니다. 그런데 그 경계선을 어디에 긋느냐를 두고 “제대로 된 정상화냐, 아니면 반쪽짜리냐”는 평가가 엇갈립니다. 이번 글에서는 2026년 보유세가 어떻게 바뀌는지, 그리고 왜 논란이 되는지를 차분히 정리합니다. 부동산 보유세 무엇이 바뀔까요 이번 부동산 보유세 … 더 읽기
대출은 막히고 금리는 오르고 증시는 흔들리는데, 서울 집값은 왜 안 꺾일까요. 매매·전세·월세가 함께 오르는 ‘트리플 강세’의 뿌리인 공급 부족과, 이제 막 시작된 삼중 압박을 정리합니다.
최근 삼성전자와 SK하이닉스가 광주·전남과 충청권에 대규모 반도체 클러스터 조성을 검토하고 있다는 소식이 전해지면서 지역 경제와 부동산 시장에 대한 관심이 급격히 높아지고 있습니다. 특히 단순한 후공정(패키징) 시설이 아니라 메모리 반도체 생산의 핵심인 전공정 팹(Fab)까지 포함될 가능성이 거론되면서 투자 규모가 수백조 원에 이를 수 있다는 전망도 나오고 있습니다. 만약 이번 호남 반도체 클러스터 프로젝트가 현실화된다면 대한민국 산업 … 더 읽기
최근 내수경기 침체가 장기화되면서 자영업 시장의 어려움이 커지고 있습니다. 소비 둔화와 매출 감소로 폐업이 늘어나는 가운데, 상가 임대차 시장에서는 ‘권리금 분쟁’이 새로운 사회적 이슈로 떠오르고 있습니다. 최근 한 유튜버가 병원이 입점한 건물의 약국을 권리금 3억6000만원을 주고 인수한 뒤 불과 두 달 만에 병원이 폐업하면서 큰 손실을 입었다고 주장해 온라인에서 화제가 됐습니다. 해당 사연이 알려지자 비슷한 … 더 읽기
방콕 부촌 지역 태국 방콕에는 같은 도시라고 믿기 어려운 두 개의 세계가 존재합니다. 한쪽에서는 고급 콘도와 고급 쇼핑몰이 늘어서 있고 다른 한쪽에서는 생계를 걱정하는 사람들이 살아가고 있습니다. 이번 시간에는 태국 방콕 부촌 지역이 어디인지, 그리고 이들 지역의 집값은 어느 정도인지 살펴보겠습니다. 보통 서울에서 부촌이라고 하면 강남, 서초, 송파 등 강남 3구를 떠올리듯이 방콕에도 대표적인 부촌 … 더 읽기
최종 업데이트: 2026년 7월 19일 — 수익률 분석과 초고가 단독주택 시장 맥락을 추가해 보강했습니다. 이건희 회장 자택 매입 40대 여성 CEO 이번 시간에는 이건희 삼성전자 선대 회장 자택을 전액 현금으로 매입한 40대 여성 CEO를 알아보겠습니다. 최근 이건희 회장이 소유했던 서울 용산구 이태원 단독 주택이 40대 초반 여성 CEO에게 매각되면서 화제가 되고 있습니다. 이건희 회장의 단독 … 더 읽기
가챠 성지 국제전자센터 얼마 전 애니메이션 오타쿠 마니아들의 성지가 된 국제전자센터를 찾아가 보았습니다. 온라인 쇼핑이 대중화되면서 용산과 강변에 있는 전자상가들은 몰락의 길을 걷고 있는데요. 그동안 정보 비대칭성을 악용해서 손님들을 상대로 바가지를 씌우고 심한 호객 행위로 인하여 발길이 끊겼다는 오명을 받고 있습니다. 서울에서 대표적인 전자상가를 꼽으라면 용산전자상가와 강변테크노마트 그리고 남부터미널역에 있는 국제전자센터를 꼽을 수 있는데요. 몰락의 … 더 읽기
유아인 이태원 단독주택 급매 이번 시간에는 배우 유아인 이태원 단독주택 급매 처분 히스토리를 살펴보겠습니다. 배우 유아인이 이태원 단독주택을 급매로 처분했는데요. 배우 유아인 이태원 단독주택은 지하 1층부터 지상 3층까지 모두 4층 규모로 지어진 단독주택입니다. 이태원 단독주택 면적은 대지 면적이 337㎡, 연면적이 418.26㎡입니다. 언론 보도에 따르면 유아인은 최근 서울 이태원 단독주택을 63억원에 급매 처분했다고 하는데요. 유아인 이태원 … 더 읽기
일산 신도시 재건축 계획 이번 시간에는 경기도 일산 신도시 재건축 계획 전반을 분석해보겠습니다. 2024년 9월 정부는 경기도 일산 신도시 재건축 아파트 기준 용적률을 기존 169%에서 300%로 상향하기로 했는데요. 정부는 일산 신도시 재건축 비전을 녹색 공원도시 특화로 정하였습니다. 국토교통부는 ‘일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획안‘을 공개하고 주민 공람에 들어갔는데요. 일산 신도시 재건축 용적률 일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획안 기본계획안을 … 더 읽기
건설사 시공능력 평가 순위 이번 시간에는 2024년 건설사 시공능력 평가 순위 Top 10을 살펴보겠습니다. 2024년 건설사 시공능력 평가 순위에서 삼성물산이 11년 연속 1위를 유지했습니다. 다음으로 현대건설이 2위, 대우건설이 3위를 각각 차지했습니다. 국토교통부는 한국의 7만3004개 건설사를 대상으로 ‘2024년도 시공능력 평가‘를 조사하였습니다. 건설사 시공능력 평가는 발주자가 적절한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사 실적과 경영 상태, 기술 능력, … 더 읽기
서초 소형아파트 비교 분석 이번 시간에는 서울 서초 소형아파트 3곳을 비교 분석하겠습니다. 서초동 대표 소형아파트라고 하면 서초래미안유니빌, 서초이오빌, 서초리시온 아파트를 꼽을 수 있는데요. 먼저 이들 아파트 면적은 18평 기준으로 말씀드리겠습니다. 이들 아파트는 주상복합 아파트여서, 1개 건물에 다양한 평형대가 포함되어 있습니다. 서초 소형아파트 주력 평형 서초래미안유니빌은 14평부터 27평까지 무려 11가지 평형이 있고, 이 중에서도 18평형이 220세대로 … 더 읽기
아이유 아파트 에테르노 청담 이번 시간에는 가수 아이유 아파트를 살펴보겠습니다. 최근 아이유 아파트로 알려진 서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담‘에 관심이 모아지고 있습니다. 인기 연예인들이 아파트나 건물을 매입하거나, 어떤 상품을 사용하기만 하더라도 이슈거리가 됩니다. 얼마 전 방송인 유재석 역시 서울 강남 논현동 ‘브라이튼 N40‘을 매입하면서 화재가 됐습니다. 참고로 유재석은 2023년 9월 14일 브라이튼 N40 전용면적 199㎡(60.2평) … 더 읽기
최종 업데이트: 2026년 7월 19일 — 단지 기본 정보와 최근 실거래가를 추가해 보강했습니다. 유재석 아파트 브라이튼 N40 이번 시간에는 방송인 유재석이 매입한 서울 강남 논현동 브라이튼 N40 모든 것을 살펴보겠습니다. 유재석은 2023년 9월 14일 서울 강남구 논현동 브라이튼 N40 전용면적 199㎡(60.2평) 펜트하우스를 86억6570만원에 매입했는데요. 부동산 등기부에 근저당권 설정 내역이 없는 점으로 봐서 대출 없이 전액 … 더 읽기
최종 업데이트: 2026년 7월 19일 — 2026년 기준 비용 시세와 견적 체크리스트를 추가해 보강했습니다. 주방 싱크대 리모델링 이번 시간에는 주방 싱크대 리모델링 후기를 남겨보겠습니다. 그동안 인테리어에 관심이 크게 없었는데 매매한 집의 싱크대 상태를 확인하고는 모두 뜯어 고쳐야겠다는 생각밖에 안 들었습니다. 보통 인테리어에서 싱크대와 화장실 공사 규모가 큰 편에 속합니다. 싱크대를 너무 오래 사용하면 싱크대 대리석 … 더 읽기